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2月第2周武汉楼市成交增速放缓成交1565套环比升5634《资讯》

发布时间:2020-11-22 01:53:44 阅读: 来源:车镜厂家

近日,据搜房网数据监控中心统计,2月第2周(2012.02.06-2012.02.12)武汉楼市成交量稳步上升,全市15个区成交商品房1917套,环比增加51.42%;新建商品住房交易共1565套,环比增加564套,成交总面积144986.72平方米,环比上升53.19%。供应方面,本周没有新增预售项目。开盘方面,仅1老盘加推。

一、周成交总量及面积

二月第二周,武汉楼市商品住房交易量以1565套报收,较上周增加564套,环比上升56.34%;成交面积为144986.71平方米,较上周增加50340.32平方米,环比上升53.19%。

2012年2月第2周武汉市各区域商品住房成交套数及面积:

(数据来源:武汉房地产信息网;数据分析:搜房网数据监控中心)

从成交统计来看,青山区成交量上涨较快,本周荣登周成交榜首的位置,以283套的成交量位居第一,占本周成交总量的18.08%,较上周增加167套,增幅达143.97%。另外,硚口区本周成交量为53套,较上周增加43套,增幅达430%,为增幅最大的区域。

本周成交量前三名的区域分别为青山区、黄陂区和洪山区。这三个区域自2012年以来,表现一直不错,黄陂区和青山区再次进入周成交前三甲,而去年的置业热门区域、周成交“常胜将军”洪山区以181套的成绩位居第三位,较上周上升一位。上周的周成交冠军东湖高新区仅昙花一现,本周以103套的成交量仅下滑至第六位,下降41.14%,也是唯一一个成交量下降的区域。可见,2012年的置业格局与2011年大不相同,成交从主城区逐渐向远城区转移。

(数据来源:武汉房地产信息网;数据分析:搜房网数据监控中心)

本周日均成交量约224套,日均成交量较上周增加81套,其中2月11日达到峰值287套,日成交基本保持稳步上升的态势,只有在2月12日略有回落。由于政府调控常态延续并向纵深推进,在成交放缓、融资收紧等多种因素的影响下,多家房企纷纷下调2012年销售目标计划,部分开发商提出销售零增长。据武汉市房管局统计,元月武汉市房地产市场无论是销售面积还是成交量陡降近一半,商品房均价每平方米下降约248元,武汉楼市陷入供需双方深度博弈的局面。

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