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温总放宽二套房限制稳定楼市-【新闻】

发布时间:2021-05-24 11:53:50 阅读: 来源:车镜厂家

温总放宽二套房限制稳定楼市

总理温家宝表示,促进房地产市场稳定发展,包括业界一直争取的放宽第二套房限制;不过,由于未有提出实在的救市方案,内房股先升后回顺。

温家宝在政府工作报告中表示,对符合条件的第二套普通自住房购买者,给予执行首次普通自住房的优惠政策,又倡减免住宅转让税项,以及发展二手市场及租赁市场。他重申,要促进普通商品住房消费、供应及信贷支持,和增加保障房投资。

建银国际研究部执行董事颜伟洪表示,二套房的放宽是主要帮助换楼客,投资者未能受惠。他指出,基本政策仍是让多些人可买楼,相信不希望在现阶段引进炒作。他认为,措施不会令楼市立即转势,因为仍有不少存货有待消化,降价难以避免,楼市弱势仍持续一年半载。

不过,在此之前,多个地方政府先后已放宽换楼客买楼的措施,例如日前广东省推出“十五招”。由于中央未有实质措施出台,内房股股价昨天先升后回顺,如中国海外早段升近百分之四,收市几乎持平;华润置地升幅亦由百分之五收窄至百分之零点五。其他股份个别发展。对于过去数天内房股都大升,瑞信表示,好消息现被市场消化,现水平可能超买。

部分大行持较正面观点,麦格理表示,一、二月各地成交回升,楼市似有回稳迹象,预期开工量及楼价的底部将跟随;对于“勇敢”的股票投资者,现在或是入市时机。野村甚至怀疑,楼市回暖,地产业是否仍需要刺激措施。

另外,因广东省取消对港澳台人士买楼的限制,置业国际把本年港人在内地买楼总额预测调高一成六,至一百六十七亿元,单位数增至二万一千九百至二万二千九百个。(中国水泥网 转载请注明出处)

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