楼市晚报一套房一辈子我想做个安安静静的房二代-【资讯】
发布时间:2021-07-15 13:39:44
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来源:车镜厂家
吕舒扬
根据各地平均工资与房价统计显示,在北京有一套100平方米的房子,等于少奋斗41年;上海等于少奋斗39年,深圳等于少奋斗51年!——腾讯理财
小融点评:想做个安安静静的“房二代”。
5月5日,上海市国税局发布《个人出租不动产代开增值税发票管理办法(试行)》的公告,自5月1日起执行。《办法》指出,个人出租不动产取得的月租金收入总计不超过3万元的,可享受小微企业免征增值税优惠政策。——上海国税局
小融点评:假设5000元的房租,增值税为5000÷(1+1.5%)×1.5%=74元。租房一族每月可以省下一天伙食费了。
大量非本地人“任性”买房,也给这些在收入和消费水平上明显低于一线城市的二三线城市居民,增加了不小的压力,推高了当地的房价收入比。广东一家房企营销副总说:“有钱、任性、不议价,是惠州楼市对于深圳客的印象。对比深圳每平方米4万多元的销售单价,惠州8000多元的房价在深圳客眼中就是‘大白菜’。”——中国证券报
小融点评:外地人去一线城市买房,被当地人说“抬高了一线房价”;去一线周边买房,又被当地人说“推高了房价收入比”,合着外地人活该租房?
亚豪机构统计数据显示,4月份北京商品住宅(不含保障房与自住房)成交14990套,环比3月份增加64%,同比去年4月份增加233%,这一成交量也创造了自2010年12月以来的64个月新高。“五一”小长假期间北京商品住宅成交均价达34005元/平方米,这一成交价格也创造了历史同期新高。——观点地产
小融点评:都说楼市“金九银十”,今年难道出现了“金四银五”?
《两个人去银行办房贷,他却比他少出几万元,原因可能是……》
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