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瞧一瞧:双十一北京出让3宗地大兴孙村地块成“香饽饽”

发布时间:2022-04-07 13:34:41 阅读: 来源:车镜厂家
双十一北京出让3宗地大兴孙村地块成“香饽饽”

搜房网讯11月11日,北京土地市场将有三块地进行现场竞拍。这三块地分别是位于大兴区孙村组团居住区B-17地块和B-19、B-20地块、北京市顺义新城第21街区SY-0021-016-01-a、21-15-003地块。大兴区孙村两地块均需配建保障房,顺义新城地块居住部分全部建设定向安置房。

据了解,大兴区的两地块一直备受瞩目。北京市土地整理储备中心的数据显示,截至11月11日上午,北京市大兴区孙村组团居住区B-17地块已经收到16次网上报价,第16次报价价格高达11.325亿。而位于同一区域的B-19、B-20地块已经收到10次网上报价,第10次报价价格高达8.16亿。据一业内人士分析,大兴地块如此引人关注和此前大兴区频现日光盘不无联系。大兴孙村两块地是房企抢夺的香饽饽,竞拍现场房企之间将有激战上演。

与此形成鲜明对比的是,截至11月11日上午,北京市顺义新城第21街区SY-0021-涉外离婚律师
016-01-a、21-15-003地块还没有收到网上报价,市场对该地块的关注度远远不如大兴地块高。业人人士分析认为,主要是该宗地居住部分全部建设定向安置房,由区政府回购,回购价格为7500元/平方米,房企盈利空间比较小。

北京市土地整理储备中心公开资料显示,大兴区孙村的两块地均需配建保障房。其中,大兴区孙村组团居住区B-17地块配建不少于44600平方米建筑规模的限价商品住房,房屋销售限价为9500元/建筑平方米。大兴区孙村组团居住区B-19、B-20地块配建限价商品住房配建不少于22000平方米建筑规模的限价商品住房,房屋销售限价为9500元/建筑平方米。

两宗地设定合理土地上限价格,当竞买报价达到合理土地上限价资深离婚诉讼律师
格时,则不再接受更高报价,转为在此价格基础上通过现场竞报自住型商品房面积的方式确定竞得人,该部分商品住房房屋销售限价为13000元/平方米。

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